- هزار وکیل
- مرکز مقالات
- مقالات عمومی
- مقالات هزار وکیل
- اگر فروشنده ملک را به دو نفر فروخته باشد کدامیک مالک است
اگر فروشنده ملک را به دو نفر فروخته باشد کدامیک مالک است
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
تاریخ انتشار: 1405/05/04
در چنین شرایطی، اگر سند رسمی و هرگونه اسناد مثبتی مبنی بر انتقال قطعی ملکی به یکی از خریداران وجود نداشته باشد و اثبات شود که فروشنده عمداً یا سهواً ملک را به دو نفر فروخته، موضوع نیازمند بررسی دقیق توسط کارشناس حقوقی و دادگاه است.
به طور کلی:
۱. تغییر مالکیت با سند رسمی: در نظام حقوقی ایران، انتقال قطعی مال مستلزم اسناد رسمی (مانند سند قولنامه رسمی یا سند تکبرگ) است.
۲. تعهدات فروشنده: اگر اثبات شود که فروشنده ملک را به هر دو نفر فروخته و هیچ سندی بین خریداران برای تعیین اولویت وجود ندارد، دادگاه باید با بررسی شواهد (مانند پرداختها، توافقات کتبی، یا ترتیب وقوع معامله) تعیین کند که کدام قرارداد معتبرتر بوده است.
نتیجهگیری: تا زمانی که حکم قطعی قضایی صادر نشود و سندی مبنی بر مالکیت هر شخص مشخص نشده باشد، وضعیت حقوقی ملک نامشخص است و هیچیک از افراد به طور خودکار صاحب حق مطلق نیستند. مشورت با یک وکیل متخصص املاک ضروری است.
برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
عضویت در کانال هزار وکیل
برای آشنایی بیشتر با سایت هزار وکیل و مطالعه مقالات کاربردی حقوقی، ما را در کانالهای پیامرسان دنبال کنید. در کنار معرفی وکلا و موسسات حقوقی، مطالب آموزشی و پرسش و پاسخهای حقوقی نیز در اختیار شماست.
بهترین وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
مطالب پیشنهادی از سراسر وب
تلفن وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
سایر مطالب آموزشی سایت تبلیغات وکیل ها-هزار وکیل :
- آیا گرفتن پول از کسی برای کار نکرده جرم است
- آیا میتوان به دلیل ضرر روانی از کسی شکایت کرد
- آیا ضبط مکالمه تلفنی برای اثبات جرم قابل قبول است
- اگر مستأجر بدون اجازه ملک را به دیگری اجاره دهد چه اقدامی ممکن است
- اگر در قرارداد اجاره مدت ذکر نشده باشد قرارداد اعتبار دارد
- آیا برای استفاده از دوربین مداربسته در مغازه نیاز به مجوز است
- آیا کارفرما میتواند بیمه کارگر را پرداخت نکند
- اگر شریکم بدون اطلاع من حساب شرکت را خالی کند چه کار باید بکنم
- آیا سوءنیت در جرایم اینترنتی ملاک مجازات است
- آیا بازپرس میتواند بدون حکم قضایی تفتیش کند
- آیا در موارد ضرب و جرح نیاز به شاهد هست
معرفی نرم افزارهای حقوقی:
- دانلود نرم افزار کتاب راهنمای قراردادنویسی
- نرم افزار آخرین مهلت ابلاغیه،اخطاریه،اجراییه،احضاریه
- نرم افزار اندروید محاسبه دیه
- نرم افزار تقسیم ارث|آنلاین،اندروید،اپل
- نرم افزار تمبر مالیاتی وکیل
- نرم افزار حق الزحمه داوری
- نرم افزار راهنمای اصطلاحات حقوقی
- نرم افزار راهنمای ثبت شرکت ها
- نرم افزار راهنمای قوانین اداره کار به زباده ساده
- نرم افزار راهنمای کتابچه آموزشی قوانین مالیاتی
- نرم افزار قوانین مهریه به زبان ساده
- نرم افزار کتاب راهنمای قوانین چک
- نرم افزار مالیات بر ارث
- نرم افزار محاسبه دستمزد کارشناس دادگستری
- نرم افزار محاسبه قیمت وکیل|حق الوکاله وکیل
- نرم افزار محاسبه هزینه اجرای احکام
- نرم افزار محاسبه هزینه خدمات قضایی در دفتر قضایی
- نرم افزار محاسبه هزینه دادرسی
- نرم افزار مشاوره ثبت شرکت
- نرم افزار مشاوره حقوقی